Christof Seiffert - Altbaurestaurierung & Altbausanierung, Denkmalschutz
 

Villa

München-Gräfelfing
1925

Vorherige Seite Vorherige Seite

Der Restaurierungsfortschritt von Beginn bis zum Ende im Zeitraffer.
Das Haus vor der Sanierung. Das Haus während der Sanierung. Dach mit neuem Ortgang (Dachabschluss in Holz), neuer Rundgaube, neuen Biberschwanzziegeln. Ostfassade rechts im Rohbau fertiggestellt, erste Lage Putz. Dach vergrößert, jetzt mit Zwerchgiebel, Kellererweiterung wärmegedämmt (blau) und wieder verfüllt als Zufahrt für Abbruch und Aushub vor der Südfassade. Südfassade: Anbau mit Keller abgebrochen (vorm hell verputzten unteren Teil der Fassade). Baugrube halb ausgehoben für Beginn der Unterfangung der Kelleraussenwand des Haupthauses für ein weiteres Kellergeschoss darunter. Rechts und links sichtbar frischer dunkelgrauer Beton der Unterfangung, Schalbretter, Stahlstützen. Der Fassadenteil Erdgeschoss mit Rundbogen, Tür und Fenster wurde nach Neubau des Anbaus (nächstes Foto) komplett abgebrochen, um das dahinter liegende, vergrößerte Wohnzimmer mit dem Anbau zu einem sehr großen Wohnzimmer zu vereinen.
Südfassade mit vergrößertem Anbau mit zwei übereinander liegenden Kellern in Beton. Darauf vergrößerter Anbau in Ziegel, den ich durch Abbruch der gesamten Aussenwand im Erdgeschoss (mit Rundbogen, Tür, Fenster) mit dem bereits erweiterten Wohnzimmer im Haupthaus verband. Große Fenster im Hallenschwimmbad. Der fensterlose Keller unterm Schwimmbad für die Schwimmbadtechnik ist bereits nach Einbau der Wärmedämmung (hellbeige) teilweise wiederverfülltt. Im Ober- und Dachgeschoss noch Fensteröffnungen aus den 60er Jahren. Ostfassade korrigiert, mit neuem großen Zwerchgiebel, Sprossenfenstern und erster Putzlage. Auf der Kellerweiterung eingebaute Bewehrung vorm Betonieren des Bodens für die Frühstücksterrasse. Haus fast fertig restauriert und erweitert. Rechts Frühstücksterrasse zum Osten vor Esszimmer und Bibliothek, links Südterrasse vorm Wohnzimmer. Beide Terrassen mit Treppe zum Garten. Im Obergeschoss Südterrasse vorm Schlafzimmer. Es fehlt nur noch der Anstrich des Kellergeschosses. Ganz rechts neue Doppelgarage mit Stauraum im Dachgeschoss.

Vorherige Seite Vorherige Seite

zur Übersicht der Häuser

© 2003—2017 Christof Seiffert , München